Imobiliare: Piața în vremea pandemiei – 70% din proprietari au scăzut prețurile

Așa cum era de așteptat, pandemia de COVID-19 a adus schimbări pe piața de imobiliare, făcându-i pe cei mai mulți dintre proprietari să scadă prețul.

Conform unui studiu recent, la începutul lunii mai, în rândul proprietarilor care au imobile de vânzare (75%) și de închiriat (25%), cei mai mulți intenționau să scadă prețurile.

RECOMANDAREA NOASTRĂ:

Destăinuirea emoționantă a lui Teo Trandafir: „Dacă îl chem acum, vine fără să întrebe de ce”. Cine este singurul bărbat din showbiz pe care se bazează oricând

De asemenea, 75,5% dintre vânzători au declarat că urmau să primească clienți în vizită după relaxarea restricțiilor, 23% au precizat că vor face asta doar dacă se vor folosi materiale de protecție și doar 1,5% au spus că nu sunt dispuși încă să primească potențiali cumpărători.

RECOMANDAREA NOASTRĂ:

Horoscop Urania: 5 zodii ajutate de Jupiter să adune bani și să rezolve probleme acute în luna iulie

Din rândul celor care au imobile de închiriat, 98% au declarat că vor primi clienți la vizionare după relaxarea condițiilor de deplasare, în vreme ce doar 2% au spus că nu; dintre proprietarii deschiși la vizionari, 88% au precizat că vor face acest lucru doar dacă se va folosi echipament de protecție.

Ce așteptări au

Conform studiului, 14% dintre proprietari se așteaptă să vândă în maximum o lună, 36% în una până la trei luni, 27% în trei până la șase luni, iar 23% în peste șase luni.

Totodată, conform studiului, 30% au declarat că nu au scăzut prețul de vânzare, în vreme ce 31% au aplicat o scădere de până la 5%.

26% și-au redus pretențiile cu 5%-10%, iar 13% cu un procent cuprins între 10%-20%, mai relevă cercetarea de piață.

Dintre cei care vor să închirieze, 21% se așteaptă să încheie o tranzacție într-o săptămâna, 41% într-o lună, 25% în una până la trei luni, iar 13% în trei luni.

Dintre proprietarii din această categorie, 30% au declarat că nu au scăzut prețul, în vreme ce 19% și-au redus așteptările cu până la 5%. Totodată, 30% se așteaptă să primească cu 5%-10% mai puțin, 16% cu 10%-20%, iar 7% cu peste 20% mai puțin decât anterior acestei perioade.

52% dintre proprietarii care vor să vândă sunt de părere că prețurile vor rămâne la fel în perioada următoare, în vreme ce 22% se așteaptă la scăderi de până la 5%.

18% sunt chiar mai pesimiști, anticipând un minus de 5%-10%. 3% se așteaptă la un declin de 10%-20%, iar restul estimează că vor avea loc scăderi de peste 20%.

Dintre cei care vor să închirieze, 39% cred că prețurile vor rămâne la fel în perioada următoare, 17% cred că acestea vor scădea cu până la 5%, în vreme ce 23% se așteaptă la un recul de 5%-10%.

11% anticipează un minus de 10%-20%, iar aproximativ 10% estimează că vor avea loc scăderi de peste 20%.

Vinzi singur sau cu ajutor?

În privința creșterii șanselor, 70% dintre proprietarii care vor să vândă ar fi deschiși la o colaborare cu o agenție în schimbul unui comision.

Totodată, 46% dintre respondenți consideră că vor avea nevoie de promovare plătită pentru a putea vinde mai repede, iar 54% consideră că nu.

Ca modalități de promovare, 32% dintre vânzători ar fi interesați de realizarea unor materiale video, 32% de tururi virtuale, 15% de vizionari video live, iar 21% de încheierea unui contract online.

21% au declarat că ar fi dispuși să plătească pentru realizarea unui material video, 29% pentru un tur virtual, 11% pentru realizarea unei vizionări video live, 23% pentru antecontractul online, 5% pentru echipamentul de protecție (restul nefiind dispuși să plătească pentru niciuna dintre aceste facilități).